不動産の短期レンタルが叶う「暫定不動産」

INFORMATION

空き店舗・空きスペースの暫定的活用が叶う新サービス「暫定不動産」の提供をスタート従来の年単位の賃貸契約ではなく、不動産物件が時間・日・週・月単位と短期的に利用可能に。


暫定不動産とは

短期利⽤⽬的で不動産物件を貸し出したいオーナーと、展⽰会・イベント・物販等での催事利⽤や撮影利⽤を希望する利⽤者のマッチングを⾏うプラットフォームです。「暫定」とは、空き店舗やスペース等の遊休資産における、1年未満の短期利⽤が可能な期間と定めています。暫定期間中の不動産とユーザーのマッチングを⽀援し、従来の年単位賃貸借契約と異なる、時間・⽇・週・⽉単位と⽤途に合わせた不動産価値を提供します。

サービスの特徴

本サービスでの取り扱い物件はスケルトンや居抜き、商業施設の共⽤部、営業店舗空き区画など、形式問わずあらゆる不動産の短期貸しを想定し、不動産オーナー・利⽤者双⽅にメリットを提供いたします。

不動産オーナーのメリット

安⼼して物件の貸し出しがかなうサポート体制
物件紹介のプラットフォームサイトとしての役割だけに留まらず、利⽤当⽇の⽴ち合い・現状復帰の確認業務や物件の営業や包括的な管理も含めた運営受託まで対応を⾏うため、オーナー様は物件を安⼼して貸し出すことが叶います。

副次的な収益
収益が⽣まれないリーシング期間に⼀時的に場所を貸すことによって家賃の⼀部を補填。

目線の維持
暫定的な利⽤での収益を確保担保できることで通常通常の定借貸し出し賃料価格を減額することなく賃料⽬線を維持することが可能。

価値の発掘
本来の不動産が発揮する価値を理解する⼿助けになり、リーシング対象先の選定幅が拡⼤。

ユーザーのメリット

ニーズに即した物件のマッチング
利⽤者に向けたサービスとしては効率性を重視したソリューションではなく、⼀つ⼀つの不動産物件が本来持つ価値・独⾃性を理解した専属スタッフにより希望のエリア・広さ・予算・期間を丁寧にヒヤリング、顧客の本質的な要望に⾒合ったスペースマッチングをサポート、深度ある提案と顧客満⾜度が⾼いサービスを⽬指します。

物件利⽤に伴う付帯サービス
利⽤顧客の希望を実現できるような空間演出や広告制作のサポート、ケータリングプランなど物件利⽤に伴う付帯サービスを提供、不動産物件のマッチングから利⽤までワンストップサービスの提供も⾏います。

テストマーケティング
年単位の賃貸借によるリスクを負わず、実店舗展開前に⾃社の商材の販売傾向や需要の事前把握が叶う。

販売促進効果の上昇
都内⼀等地の⽴地優位性やデザイン性のある物件を数多く取り扱う暫定不動産を利⽤することでPR効果や売り上げ獲得を⾒越すことが出来る。

使いやすい料⾦設定
時間・⽇・週・⽉単位の利⽤、個⼈でも借りられる利⽤者⽬線での料⾦設定。

暫定不動産:03-6438-9706
MAIL:info@zantei-fudosan.com
Instagram:@zantei_fudosan
受付時間 weekday 10:00–18:00 (年末年始を除く)